Attraktive Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung und großer Dachterrasse am Grillopark!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung mit ihrer offenen Raumstruktur und tollen Ausstattungsmerkmalen entspricht wunderbar dem aktuellen Wohntrend, bei dem eine moderne Behaglichkeit im Vordergrund steht.
Vom Eingangsbereich der Wohnung folgt eine offen gestaltete Diele der Sichtachse bis in den großzügigen Wohnraum mit seinen zwei gegenüberliegenden Bereichen zum Wohnen und Speisen. Blickfang des Raumes ist unbestritten das sichtbare Balkenwerk mit seinen darüber angeordneten Dachflächenfenstern sowie der hochwertige Bodenbelag aus massivem Stäbchenholzparkett. Weiterhin beeindruckt eine rustikal gestaltete Rückwand des Wohnbereiches mit ihrer rauhen Klinkersteinoptik und einem davorstehenden Kaminofen. Freihängend von einem Dachbalken versprüht außerdem ein Hängesessel mitten im Raum pure Gemütlichkeit. Vom Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen ist die großflächige Dachterrasse mit einem Ausblick ins Grüne zugänglich. Des Weiteren führt die Diele im Eingangsbereich der Wohnung linksseitig über einen kleinen Zwischenflur in die gemütliche Küche, die mit kontrastreichen Einbaumöbeln sowie einer Esstheke eingerichtet wurde und ebenfalls über einen Ausgang auf die Dachterrasse verfügt. Direkt an die Küche grenzt das im mediterranen Stil ausgestattete Bad mit einem Waschtisch aus Steingut, einer ebenerdigen Dusche mit einem wunderschönen Fliesenmosaik sowie einer Sauna als Highlight. Gegenüberliegend auf der rechten Seite der Diele wurden die beiden ähnlich dimensionierten Schlafräume angeordnet, wobei das Kinderzimmer derzeit als Arbeits- und Gästezimmer Verwendung findet. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie durch einen eigenen Bereich im Keller des Hauses. Abschließend befindet sich dort auch eine Waschküche mit Außentreppe zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ausstattung
- Wandoberflächen in moderner Wischtechnik
- Mediterrane Farbgestaltung der Wände
- Stäbchenholzparkett
- Kaminofen
- Oberlicht im Arbeitszimmer
- Sauna
- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner im Bad
- Handtuchheizkörper
- Zwei Kellerräume
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Stadtkern von Oberhausen inmitten einer ruhigen Anliegerstraße gegenüber des Grilloparks.
Aufgrund der zentralen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die von Einzelhandelsgeschäften geprägte Fußgängerzone innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ebenso verteilen sich Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen auf dem gesamten Stadtgebiet und sind u.a. mit öffentlichen Verkehrsmitteln befahrbar.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung der gesamten Familie sorgen mehrere Sportstätten, das Ebertbad sowie die umliegenden Parks in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Außerdem erwähnenswert ist das nur wenige Kilometer entfernte Einkaufszentrum Westfield Centro mit seiner vielseitigen Gastromeile, dem beliebten Gasometer, mehreren Kinos, einem Theater sowie der Rudolf Weber Arena als Mehrzweckhalle für diverse Veranstaltungen.
Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie dem Hauptbahnhof Oberhausen. Mit dem Auto sind über die Bundesstraße B223 die jeweiligen Anschlussstellen der Ruhrgebietsautobahnen A3, A40 und A42 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010, modernisiert