Attraktive Eigentumswohnung nahe der Ostsee- Perfekt für Urlaub und Entspannung

23669 Timmendorfer Strand

369.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23669 Timmendorfer Strand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,79 m2
Immobilienwert
Online-ID
e2379e94-68ca-4eda-a1d2-01c7ebdead36
Kauf­preis
369.000,00 €
provisionsfrei
Heiz­kosten
52,03 €
Einbauküche
provisionsfrei
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung

Diese barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47,79 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Urlauber und Genießer, die Ruhe und Strandnähe schätzen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie mehr Privatsphäre und Komfort.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Fliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradkeller Platz für Fahrräder schafft. Der zugewiesene Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Zudem stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort

Ausstattung

-Eigentumswohnung mit separatem Eingang für mehr Privatsphäre
-Barrierearmer Eingang
-Erdgeschosswohnung
-In wenigen Minuten an der Ostsee
-Ruhige Lage für Urlaubende
-ca. 47,79m² Wohnfläche inkl. Terrasse
-2 Zimmer
-Offene Einbauküche
-Eigene Terrasse zum Entspannen
-Fliesen in der gesamten Wohnung
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Zugewiesener Außenstellplatz
-Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
-220,-€ Hausgeld im Monat

Lage

Timmendorfer Strand ist einer der begehrtesten Ferienorte an der deutschen Ostseeküste. Eingebettet in eine malerische Küstenlandschaft bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, exklusivem Lifestyle und natürlicher Schönheit.

Der feinsandige Strand erstreckt sich kilometerweit und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Strandtagen und vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die charmante Promenade mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und kulinarische Genüsse.

Die Umgebung von Timmendorfer Strand zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist der Ort hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Lübeck ist nur ca. 20 Minuten entfernt, Hamburg erreicht man in weniger als einer Stunde.

Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Urlauber und Zweitwohnsitzbesitzer, die den besonderen Charme der Ostsee genießen möchten. Ob Wellness, Sport oder kulturelle Veranstaltungen - Timmendorfer Strand bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Abwechslung.

Sonstiges

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein