Attraktive Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese reizvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit Gemütlichkeit vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 1994, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente, das durch die großen Fenster mit viel Tageslicht unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ebenso besticht die Immobilie durch eine gepflegte Gemeinschaftsanlage mit nur drei Etagen, was ein harmonisches Wohnumfeld garantiert.
Mit einem Hausgeld von lediglich 290,00 € monatlich bietet diese Wohnung ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis. Dank der zentralen Lage in Bad Pyrmont/Holzhausen profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung
Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen für eine gemütliche Atmosphäre
- Elegante Fliesen in Küche und Badezimmer sorgen für eine pflegeleichte und stilvolle Optik
- Sonnige Terrasse zum Entspannen und Genießen im Freien
- Nützlicher Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Effiziente Zentralheizung gewährleistet behagliche Wärme im gesamten Haus
- Moderne Gasbefeuerung für effiziente und zuverlässige Energieversorgung
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre erstklassige Lage im charmanten Bad Pyrmont, im Ortsteil Holzhausen. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, profitieren Sie hier von einer harmonischen Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht Ihnen mit einer Entfernung von nur 1,5 Kilometern, den täglichen Bedarf mühelos zu decken und sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen.
Charakteristisch für Bad Pyrmont ist der hohe Erholungswert, den der Kurort mit seinen berühmten Heilquellen und weitläufigen Parkanlagen bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt ebenso zur Attraktivität der Wohnumgebung bei: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung bequem erreichbar.
Naturfreunde und Aktive werden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen, von ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in den umliegenden Wäldern bis hin zu Wellness- und Kulturangeboten direkt vor Ort. Die Lage verspricht somit sowohl eine hohe Lebensqualität als auch hervorragende Investitionsperspektiven.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford
Stichworte
vermietbare Fläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.50