Attraktive Erdgeschosswohnung in Sassnitz - ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062066
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sassnitz verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung auf ca. 54 m² und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung hervorragend geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung auch einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderen Wohnkomfort garantiert die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 293 Euro und beinhaltet neben den Betriebskosten auch den professionellen Hausreinigungs- und Winterdienst, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Sassnitz, einer malerischen Hafenstadt auf der Insel Rügen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hafen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die Natur des Nationalparks Jasmund sowie die Strände der Ostsee zu Ausflügen und Erholung ein.
Dank ihrer attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon, Stellplatz und Kellerraum ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Strandnähe von Sassnitz, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons mit Weitblick und eines Gemeinschaftsgartens
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 293 €
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung
+ Ein Mehr an Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage mit Nähe zum Strand
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,7 km erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,5 km, Bundesstraße 96 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1