Attraktive Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und Garten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt durch eine Sonnenterrasse und eine zur Sondernutzung ausgewiesene Ziergartenfläche mit Freisitzplatz, die besonders in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt.
Die hellen Räumlichkeiten und die durchdachte Wohnraumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine halboffene Küche verbunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während die Toilette separat gehalten ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Vorratsraum vor der Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die große Einzelgarage mit Sektionaltor, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt von Ravensburg und bietet eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Sie liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1971, welche in den vergangenen Jahren umfangreiche energetische Sanierungen erfuhr. Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt, ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und erhielt 2013 ein neues Dach.
Die Wohnung wird im langfristigen Mietverhältnis angeboten und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges und entspanntes Wohnen suchen.
Lage
Die Weststadt von Ravensburg bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften sowie einem Wochenmarkt jeden Donnerstag, der frische regionale Produkte bietet. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Die Infrastruktur der Weststadt ist hervorragend: Die Busanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A96 eine gute Erreichbarkeit des Bodensees, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die erhöhte Halbhöhenlage der Weststadt ermöglicht eine wunderbare Sicht auf die Berge, die das Panorama des Allgäus bereichern.
Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Familien, da sie ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet. Der hohe Freizeitwert in der Region Ravensburg wird durch Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete weiter ergänzt, sodass sowohl Erwachsene als auch Kinder hier viele Möglichkeiten haben, aktiv zu sein und die Natur zu genießen.