Attraktive Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage in begehrter Lage von Steinbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Raum für einen Essbereich und führt direkt auf eine gemütliche Loggia mit praktischem Abstellraum. Die separate Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in einem modernen Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist das Nutzungsrecht an einem Stellplatz, das den Komfort dieser Immobilie abrundet. Die Wohnung bringt Kaltmieteinnahmen von € 14.400,-- im Jahr ein.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Einbauküche mit Geräten
- Großzügige Loggia
- Badezimmer erneuert
- Heizungsanlage aus 2023
- Kellerabteil
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Steinbach, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Vielflieger und Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1