Attraktive Ferienwohnung in Strandlage von Scharbeutz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer erstklassigen Lage: Nur 100 Meter trennen Sie vom feinsandigen Strand von Scharbeutz. Perfekt geeignet als Zweitwohnsitz oder zur gewerblichen Ferienvermietung, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Aktuell wird die Wohnung professionell von der Ferienvermietung Ahoi betreut, was die Verwaltung für Sie besonders unkompliziert macht. Die helle und freundliche Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der geräumige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in den Wohnbereich, der dank großer, dreifach verglaster Fenster (neu in 2020) mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier wurde Laminat verlegt, das eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das innenliegende Duschbad ist hell und funktional gestaltet. Im Schlafzimmer sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrstuhl im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort, ebenso wie die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Doppelparkgarage (oberer Platz) runden das Angebot ab. Die Nähe zum Strand, die hellen Räumlichkeiten und die Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung machen diese Wohnung zu einem echten Highlight an der Ostseeküste. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Neuen Bergstraße in Scharbeutz, einer der beliebtesten Lagen an der Lübecker Bucht. Scharbeutz bietet eine perfekte Kombination aus maritimem Flair, modernem Lifestyle und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zur Ostsee ist ein herausragender Standortvorteil: Der feinsandige Strand sowie die lebendige Strandpromenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Sie das ganze Jahr über das besondere Küstenflair. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage aus. Die Neue Bergstraße verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das vielseitige Freizeitangebot, wie der nahegelegene Kurpark oder das Erlebnisbad Ostsee Therme, sorgt für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Über die Autobahn A1 und den Bahnhof in Scharbeutz sind sowohl die Hansestädte Lübeck und Hamburg als auch andere Ostseebäder schnell erreichbar. Die Neue Bergstraße kombiniert somit naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung – ein idealer Ort für alle, die eine Balance zwischen Erholung und Aktivität suchen.