Attraktive Fläche für Seniorenwohnen in zentraler Lage von Kassel
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
++ Erwerben Sie diese Grundstücksfläche, welche zu Seniorenwohnen entwickelt werden kann (vorbehaltlich Baurechtschaffung) ++
IST-Stand
Angeboten wird eine Teilfläche des Flurstücks 27/5 in Bettenhausen mit einer aktuellen Gesamtfläche von ca. 43.100 m². Diese verläuft an den Straßen "Faustmühlenweg", "Unterer Käseweg" und "Steinbruchweg" und schließt ein mittig angelegtes Pflegeheim mit ein.
Das Grundstück ist derzeit noch vermessungspflichtig, wobei von einer endgültigen zum Verkauf stehenden Fläche von etwa 33.000 m² auszugehen ist, während die verbleibenden 10.000 m² als die bestehende Seniorenresidenz verbleibt. Das hier angebotene Grundstück muss als neues Flurstück aus dem bestehenden Areal herausgelöst werden.
Die Voraussetzung für den Kauf ist die Nutzung als Seniorenwohnen. Eine Durchmischung mit Wohnraum für alle Altersgruppen ist möglich. Der B-Plan muss bis 2027 erstellt werden. Ohne die Schaffung des Baurechts ist eine Teilung des Flurstücks nicht möglich.
Weitere Informationen auf Anfrage.
- Kaufpreis gegen Gebot -
Ausstattung
Kaufpreis gegen Gebot.
Lage
Die hier angebotene Grundstücksfläche befindet sich im Stadtteil Lindenberg an den Verkehrsstraßen "Faustmühlenweg", "Unterer Käseweg" und "Steinbruchweg". Umgeben von Wohnsiedlungen und einer Seniorenresidenz bietet der Standort eine attraktive Umgebung für eine neue Pflegeeinrichtung.
Die Lage ist sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramhaltestelle "Kassel-Lindenberg" ist fußläufig in etwa sechs Minuten erreichbar. Hier verkehren die Linien "4" und "8" in regelmäßigen Abständen, die Sie in ca. 14 oder 20 Minuten mit der Innenstadt sowie dem Bahnhof Wilhelmshöhe verbinden.
Bedarfsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den "ICE- und Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe", der zahlreiche Fernziele innerhalb Deutschlands anbietet. Der Autobahnzubringer "Auestadion" ist bequem innerhalb von ca. zehn Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Kaufpreis gegen Gebot.