Attraktive Gastronomieeinheit in exzellenter Regensburger Altstadtlage
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Gastronomieeinheit mit ca. 103 m² aus dem Baujahr 1900 befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses inmitten der Regensburger Altstadt.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit 42 Sitzgelegenheiten. Die Küche ist offen mit einem Thekenbereich ausgestattet. Das Objekt verfügt über ein Personal-WC, ein Herren- und ein Damen-WC.
Hausgeld: € 589.- inkl. Heizung und Rücklage
Das Objekt ist vermietet.
Jahresnettomiete: ca. € 24.000.-
Monatliche Nettokaltmiete: ca. € 2.000.- zzgl. € 370.- NK und MwSt.
Ausstattung
MFH in Massivbauweise (Ziegelbauweise), Fliesenböden, 7 Fenster + Eingangsbereich, Gas-ZH, EVerbrA 105,5 kWh (m².a) (D)
Lage
Die Gastronomie besticht durch ihre attraktive zentrale Lage inmitten der Regensburger Altstadt.
Kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, die Donau und die Innenstadt befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL]
Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage