Attraktive Gelegenheit! Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage Viernheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das ordentlich verwaltet und regelmäßig instand gehalten wird. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Flachdachs, teilweise Sanierungen der Balkone sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage.
Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. In den letzten sechs Jahren wurden das Badezimmer modernisiert, die Fußböden erneuert und Malerarbeiten durchgeführt, sodass lediglich Schönheitsrenovierungen notwendig sind. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz und Komfort bietet.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon mit elektrischer Markise, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Des Weiteren sind ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vorhanden, die das Angebot abrunden.
Die Wohnung verbindet angenehme Wohnatmosphäre mit zentraler Lage und eignet sich ideal für Paare als auch für die kleine Familie.
Ausstattung
Parkettfußboden im Wohnzimmer, restliche Böden mit Fliesen und PVC; Holz-Isolierverglasung; beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Viernheim und verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad ansteuern können. Diverse medizinische Einrichtungen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Des Weiteren ist eine umfangreiche Auswahl an Kindertagesstätten und schulischen Angeboten vorhanden.
Viernheim liegt in exzellenter Lage in der Rhein-Neckar Region und ist elementarer Verkehrsknotenpunkt verschiedenster Autobahnen. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A5, A6 und A659.
Sonstiges
Details
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 203.000,-- zzgl. KFZ-Außenstellplatz 6.000,-- = 209.000 €.
Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann im Zuge des Verkaufes übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.