Attraktive Gewerbeeinheit in Toplage von Esslingen - Zentral, grün und flexibel
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit in der Esslinger Innenstadt verbindet eine herausragende Lage mit einer ruhigen, grünen Umgebung - nur ca. 250 m vom Esslinger Marktplatz entfernt. Auf großzügigen 107 m² stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, ob als Büro (aktuell eine Versicherungsagentur) oder als Praxis.
Ausstattung
Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und können flexibel nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Eine moderne Verkabelung sowie schnelles Internet sind bereits vorhanden.
Zusätzliche Services inklusive:
Um Ihren Geschäftsalltag noch komfortabler zu gestalten, sind ein Hausmeisterservice, eine regelmäßige Außenreinigung und ein Winterdienst bereits im Angebot inbegriffen. So bleibt die Immobilie stets gepflegt und professionell - ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Stellplatz und Parkmöglichkeiten:
Ein Stellplatz im benachbarten Parkhaus kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen unter 015203567513 gerne zur Verfügung.
Privatinserat - ohne Maklergebühren.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bezugsbereit ab dem 01.01.2025.
Lage
Dank der exzellenten Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn ca. 5 Minuten zu Fuß) ist die Erreichbarkeit optimal für Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von der grünen Umgebung, die zu entspannten Pausen einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die sich ideal für Geschäftsessen oder eine Auszeit eignen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen