Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage!!! ERSTBEZUG

13187 Berlin

1.869,20 €
Warmmiete
2
Zimmer
80,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13187 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
80,96 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
c278c313-36f4-4b22-96dd-b0a1ee003ccc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
1.869,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.8 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-17
Aus­stell­datum
18.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Die im Jahr 2024 aufwendig sanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Wohnhauses aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.

Ausstattung

Die Einheit mit seperatem Eingang besteht aus 2 Räumen, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum, einem WC, sowie einer großen Fensterfront direkt zur Schönholzer Straße.

Lage

Der beliebte nördlich gelegene Stadtteil von Berlin beeindruckt durch seine Vielfältigkeit, denn kaum wie ein anderer Stadtteil vereint Pankow Ruhe und Entspannung mit einer sehr guten Anbindung zur Innenstadt.

Die Schönholzer Straße ist eine belebte Hauptstraße direkt am Bürgerpark Pankow gelegen. Nicht nur die Straßenbahn Haltestelle sondern auch diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Kaffees, Bars und Restaurants befinden sich im nahe gelegenen Kiez.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Angaben können bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne abgeklärt werden.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie ein Exposé? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine individuelle Terminvereinbarung. Ihr IVF-Team ist gerne für Sie da!