Attraktive Gewerbeeinheiten im Münchner Osten mit flexibler Aufteilung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbeareal umfasst multifunktionale Mieteinheiten mit attraktiven Lager-, Büro- und Serviceflächen. Die Andienung des Erdgeschosses erfolgt über eine Rampe sowie zwei LKW-Docks. Eine Auffahrrampe ermöglicht zudem eine ebenerdige Zufahrt. Aufgrund der Bodentraglast von 2 t/m² sowie der Deckenhöhe von ca. 4,00 m UKB eignen sich die Erdgeschossflächen optimal für eine Lager- und Light-Industrial-Nutzung. Das angrenzende Parkhaus bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Objekt profitiert zudem von seiner der Nähe des Münchener Messegeländes sowie von seiner ÖPNV-Anbindung.
Ausstattung
Hausnr. 10:
- Lastenaufzug
- Deckentraglast: Fläche EG: 2 to/m², Fläche 1. OG: 1 to/m²
- Deckenhöhe: EG: bis 4,05 m, 1. OG: bis 4,30 m
- 4 Tore
- überdachte Laderampe für LKW + 1,15 m
Gebäude 13:
Fläche 1. UG: 2,2 m UKB
Fläche EG: 2,95 m UKB
Fläche 1. OG: 2,95 m UKB
Lage
Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 1.389,00 m², Gesamtfläche: 5.608,03 m²