Attraktive Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen neben dem beliebten Stadtteilzentrum von Wuppertal-Barmen...
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Erdgeschossfläche mit einer großzügigen Fensterfront beim Eingang und Werbefläche auf dem Vordach, somit ist eine große Außendarstellung ohne Probleme möglich.
Ausstattung
Das Mietobjekt kann an den Mieter angepasst werden.
Der Eigentümer steht entsprechenden Plänen und Umbauten offen gegenüber.
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Stellplätze können in der Tiefgarage (60,00 €) oder als Außenstellplatz (40,00 €) angemietet werden, ebenso stehen noch Lagerräume von ca. 220 m² (2 €/m²) im Keller zur Verfügung.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im zur Stadt Wuppertal gehörenden Stadtteil Barmen in unmittelbarer Nähe zur Wupper sowie in fußläufiger Lage zum Bahnhof wie zu Innenstadt Barmen und ist somit bestens angebunden. Durch die stark
frequentierten Friedich-Engels-Allee ist das Mietobjekt gut Sichtbar.
Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind direkt vor Ort gegeben, über die Schwebebahn, Bahn und Bus.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in wenigen Autominuten
über die Autobahn A46, A1, A3 sowie die A43 erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!
P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs