Attraktive Gewerbefläche geeignet für Schulungsräume

65934 Frankfurt am Main

5.000,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
222,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65934 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
222,5 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
c573c765-7b2d-4e9b-99d8-f217971e3ae5
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Warm­miete
5.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
550,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
102 kWhm2a
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Vielseitige Gewerbefläche nahe Flughafen Frankfurt - Ideal für Kindertagesstätte, Büro oder ähnliche gewerbliche Nutzung.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 und ist barrierefrei zu erreichen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Gesamtnutzfläche mit ca. 245qm bietet genügend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrassenfläche von etwa 22qm sorgt für eine angenehme Erweiterung des Innenraums. Der Grundriss kann auf individuelle Anforderungen/Bedürfnisse, mit Rücksprache des Eigentümers, angepasst werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Lage

Frankfurt-Nied ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine vielfältigen Eigenschaften aus. Geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung, bietet Nied eine attraktive Bürolage mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zum Mainufer ermöglicht es den Mitarbeitern, Spaziergänge entlang des Flusses zu unternehmen oder auf den Wiesen zu entspannen.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Nied gut angebunden. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreicht man die pulsierende Metropole Frankfurt. In nur ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn Station Frankfurt-Nied befindet sich circa 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 222,50 m², Gesamtfläche: 244,75 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,25 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.725, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur Autobahn: 0.15