Attraktive Gewerbefläche in Babelsberg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich in einer sanierten Altbauvilla, die im Jahr 1900 erbaut wurde.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Etagen, wobei sich die Gewerbeflächen auf der Erdgeschossetage befinden.
Die Gewerbefläche besteht aus insgesamt 3 Räumen, 1 Küche und Gäste-WC. Auf der großzügigen Terrasse kann man entspannt einen Pausenkaffee zu sich nehmen. . Dank der gelungenen Sanierung erstrahlen die Räumlichkeiten in neuem Glanz und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine helle Arbeitsumgebung. Die Raumaufteilung ist optimal und bietet genügend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Ausstattung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss.
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Von der großzügigen Terrasse, die an 2 Räume angrenzt hat man einen herrlichen Blick in den Garten.
Lage
Die Lage zählt zu einem der beliebtesten Stadtteilen von Potsdam.
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Haus.
Straßenbahn und Busanbindungen sind in nur ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof von Potsdam gelangt man in ca. 10 min und den Bahnhof Griebnitzsee in ca. 5 min. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls ca. 5 min. entfernt und der nächste Flughafen ca. 30 min.
Sonstiges
Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 186.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen aus diesem Grund ebenso.
Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten
Babelsberg gehört mit den nachgefragtesten Lagen von Potsdam.
Die Miete incl.19% Mehrwertsteuer setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.630,00 €
BK-/ HK- Vorrausz.: 230,00 €
19% MwSt.: 353,40 €
Gesamtmiete: 2.213,40 €
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die DIBO Immobilien- Berko Dibowski, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Gesamtfläche: 108,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage