Attraktive Gewerbefläche in Toplage: Ausbau direkt nach Ihren Wünschen!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt an der Berliner Straße 130, 13587 Berlin, ist ein hochwertiger Neubau, der modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude besteht aus vier Gewerbeeinheiten und acht Wohneinheiten, darunter zwei exklusive Penthouses, sowie zwei Townhouses im Hof.
Der Um- und Ausbau erfolgt vollständig nach den Wünschen des Mieters.
Ausstattung
Grundsätzlich sind sämtliche Einheiten mit einer Klimaanlage, sowie eine Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Feinausbau erfolgt in Gänze nach den Vorstellungen und Wünschen des entsprechenden Mieters.
Lage
1A-Lage
Die Berliner Straße 130 befindet sich im Herzen von 13587 Berlin und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen, was diese Adresse sowohl für Gewerbe als auch für Wohnen äußerst attraktiv macht.
Anbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Die Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt ermöglicht.
Straßenanbindung: Die Berliner Straße bietet eine direkte Anbindung an wichtige Hauptverkehrsstraßen, sodass auch die Anfahrt mit dem Auto komfortabel und unkompliziert ist.
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Gastronomie: Vielfältige gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Bistros sorgen für kulinarische Abwechslung und machen die Umgebung lebendig und attraktiv.
Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung bieten ideale Rückzugsorte zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem befinden sich Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote in der Nähe.
Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dies sorgt für eine konstante Frequenz von potenziellen Kunden und Besuchern, was insbesondere für Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe von Vorteil ist.
Die Berliner Straße 130 vereint urbanes Flair mit optimaler Erreichbarkeit und einer lebendigen Umgebung, was sie zu einem idealen Standort für Gewerbe und Wohnen macht.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 97,12 m², 6 Etagen