attraktive Gewerbeflächen (Büro und Hallen) mit idealer Verkehrsanbindung in Wendelstein
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen vielseitige Gewerbeflächen in einem etablierten Industriegebiet in Wendelstein. Die Einheiten umfassen sowohl Hallen- als auch Büroflächen, deren Größen flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Fläche zu wählen, die für Ihre Geschäftsanforderungen optimal ist.
Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Industriegebiet in Wendelstein, einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A73 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und eine reibungslose Logistik. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Mögliche Mietflächen können gerne per Mail angefragt, oder in das Anfrageprotokoll geschrieben werden. Alles weitere kann in einem persönlichen Telefonat, oder bei der Besichtigung vor Ort besprochen werden.
Ausstattung
- Baujahre: 1980, 1990, 2000
- Nutzbare Flächen: Variabel, sowohl Hallen- als auch Büroflächen
- Ausstattung: Gut
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Stellplätze können ebenfalls angemietet werden
Lage
Die zur Vermietung stehenden Gewerbe- / Büroeinheiten befinden sich in Wendelstein und profitiert von einer äußerst strategischen Lage im gut erschlossenen Industriegebiet der Stadt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus hervorragender Erreichbarkeit und optimalen Bedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Verkehrsanbindung:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A73, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten Nürnberg, Erlangen und Fürth ermöglicht. Dies gewährleistet nicht nur eine effiziente Anlieferung und den Versand von Waren, sondern erleichtert auch den Pendelverkehr Ihrer Mitarbeiter. Zudem ist das Industriegebiet gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erheblich verbessert.
Öffentliche Verkehrsmittel:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bieten. Dies ist besonders vorteilhaft für Mitarbeiter, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind, und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Infrastruktur:
Das Industriegebiet in Wendelstein zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die sich ideal für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen eignen. Auch diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsbetriebe sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf.
Umgebung:
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen unterschiedlicher Branchen, was für eine dynamische und wirtschaftlich starke Nachbarschaft sorgt. Diese Vielfalt schafft ein lebendiges Geschäftsökosystem, von dem Ihr Unternehmen profitieren kann. Zudem trägt die gute Nachbarschaft zu einer sicheren und angenehmen Arbeitsumgebung bei.
Sonstiges
Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen...