Attraktive Gewerberäume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in St.Georgen zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie, die im Jahr 1896 erbaut wurde und mit ihrem historischen Charme und modernem Potenzial begeistert! Im Jahr 2012 wurde das Objekt umfassend saniert, hierbei wurden Dämmung, Dach sowie Fenster vollständig erneuert. Diese geräumige Bürofläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Arbeitsumfeld.
Die durchdachte Raumaufteilung und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Mit einer großzügigen Fläche, die flexibel gestaltet werden kann, haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Konzepte zu verwirklichen. Ob als modernes Büro, kreatives Atelier oder inspirierender Meetingraum hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie verfügt über ein separates WC, das den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden erhöht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit bequem zur Arbeit gelangen können. Drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie auch bei der Anfahrt mit dem Auto keine Kompromisse eingehen müssen.
Aktuell ist die Fläche leer und bereit für Ihre persönliche Note. Nutzen Sie die Chance, in einem Gebäude mit Geschichte und Charakter Ihr Gewerbe zu etablieren. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht diese Büroimmobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses einzigartigen Objekts begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier könnte Ihr neues Büro entstehen ein Ort, an dem Ideen wachsen und Erfolge gefeiert werden.
Ausstattung
- attraktive Gewerberäume
- Viele Nutzungs- / Gestaltungsmöglichkeiten: Bsp. Büro oder Ladenlokal
- Teeküche
- Toilette mit Pissoir
- Eigener Eingang
- 3 KFZ-Stellplätze
Lage
Die Stadt St. Georgen liegt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ursprung der Stadt geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Mit Ihren knapp 13.000 Einwohnern ist St. Georgen nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Ihre Fläche beträgt knappe 60 km², die größtenteils mit Wald und Feldern bedeckt sind. St. Georgen liegt auf 800 bis 1.000 Meter über dem Meer. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen St. Georgen im Schwarzwald Stadt, Brigach, Brigach-Sommerau, Brigach-Stockwald, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg mit insgesamt 96 amtlich benannten Ortsteilen (Wohnplätzen). Unsere Immobilie liegt zentrumsnah in St. Georgen -Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.10.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 92.4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1896
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2012