Attraktive Hallenfläche in Köln | gute Anbindung | Bürofläche | RUHR REAL
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Objektbeschreibung
Das Objekt präsentiert sich als ein vielseitiges Gewerbeareal, das perfekt auf die Anforderungen moderner Industrie- und Lagerbetriebe zugeschnitten ist. Mit drei großzügigen Produktions- und Lagerhallen sowie einem gut ausgestatteten Büro- und Verwaltungsgebäude bietet es eine Gesamtnutzfläche von etwa 18.950 m².
Ausstattung
. angrenzende Büroflächen
. ebenerdige Anlieferung
. Bodenbelag: Steinboden
. Außenstellplätze
. Deckenhöhe ca. 8 m
. Rampen
Lage
Das Gewerbeareal liegt in einem Gewerbegebiet, das für seine ausgezeichnete Infrastruktur und günstige Lage bekannt ist. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre geschäftlichen Aktivitäten vor.
Dank der fußläufig erreichbaren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist das Areal optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Mitarbeiter und Besucher können bequem auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, was die Erreichbarkeit erleichtert und zur Verkehrsentlastung beiträgt.
Die ausgezeichnete Straßenanbindung an die Autobahnen BAB 4 und BAB 555 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Gewerbegebiets. Dies ist insbesondere für Unternehmen von Vorteil, die auf einen reibungslosen Warentransport angewiesen sind und einen guten Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten benötigen.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.