Attraktive Helle Wohnung in Holzgerlingen mit 2-Zimmer und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca.54 m² Wohnfläche liegt in einem ansprechenden Wohngebiet von Holzgerlingen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit neun Mietparteien, welches im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. folgende Ausstattungsmerkmale: Details: + Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster + Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010) + Bodenbelag: Laminat, Fliesen + Wandbelag: Raufasertapete + Deckenhöhe ca. 2,60 m + Tageslicht-Badezimmer: Duschwanne, Handwaschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper + neue Einbauküche mit Elektrogeräten + Balkon: Überdacht + Sprechanlage + Parteien: neun Sonstiges: + Service: Hausverwaltung, Hausreinigung, Hausmeister + Kellerraum im UG + Waschküche und Trockenraum im UG Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Lage
Lagebeschreibung Umgebung: Die Immobilie befindet sich in Holzgerlingen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Böblingen. Holzgerlingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage, seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart aus. Der Brombergweg liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und grünen Gärten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre und zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Freizeit und Kulturangebote: Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Holzgerlingen und Umgebung reichlich vorhanden. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der Naturpark Schönbuch liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Wanderwege und Naturschönheiten. Darüber hinaus verfügt Holzgerlingen über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, mit Vereinen, Veranstaltungen und Sporteinrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Anbindung ÖPNV & PKW: Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße 464 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Holzgerlingen schnell mit Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch der Flughafen Stuttgart ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Holzgerlingen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Bahn-Verbindungen, die eine bequeme Anreise ins Zentrum von Böblingen und zu anderen Zielen in der Region ermöglichen.Entfernungen: Kindergaerten 0,6 km Grundschule 1,3 km Realschule 1,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km Gymnasium 1,8 km Flughafen 28 km Fernbahnof 30,3 km Autobahn 8 km Bus 0,3 km Zentrum 0,9 km