Attraktive, hochwertige 2-Raum Wohnung mit großer Terrasse, Lift und Stellplatz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung.
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Raum 1
- Raum 2
- Flur
- Bad
- Küche
- Balkon
Eigenschaften / Ausstattung:
- Lift im Haus
- Barrierefrei
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Hof
- Wärmerückgewinnungsanlage
- Biomasse Wärmeerzeuger Pellet Heizung
- Fußbodenheizung
- Deckenspots
- Sat-Anlage
10,- € Gebühr im Monat
- elektrische Rolläden an den Fenstern
- offene Küche zum Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Dusche und Wanne
- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive
- PKW-Parkmöglichkeiten:
Anmietung eines Freigelände Stellplatzes für 15 €,
bzw.Garage für 38 €/Monat möglich.
Die vorhandene sehr gut erhaltene/neuwertige Küche
kann vom Vormieter erworben werden.
(AEG Geräte, Cerankochfeld,Induktion)
Ausstattung
Ein besonderes Wohnobjekt in ländlich ruhiger Idylle überzeugt
durch sehr hochwertige Ausstattung. Ein strapazierfähiger und
optisch sehr ansprechender Fliesenboden in Kombination mit
einer Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohngefühl.
Im Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Eine zusätzliche
Entlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Verbesserung des
Raumklimas ist im Mauerwerk verankert. Zu den weiteren
Ausstattungsmerkmalen gehört ein elektronisch steuerbares
Rollo. Als vorinstallierte Beleuchtung finden Sie Deckenspots
über der Fensterfront. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die
große Terrasse, somit findet auch bequem ein Tisch noch seinen
Platz. Bei gleichzeitiger freier Sicht und Abgrenzung zum
Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Im
Bad sind die Fußbodenfliesen dunkel zum restlichen hellen
Fliesenspiegel abgesetzt. Die vorhandene Licht Applikation über
dem Waschtisch wirkt elegant. Alles eingesetzten Armarturen
und Installationen sind neu und hochwertig. Badewanne und eine
separate Dusche und der Waschmaschinenanschluss befinden sich
im Badezimmer.
Weitere Merkmale sind der vorhandene Fahrradraum nahe des
Eingangsbereiches. Die Wohneinheiten sind barrierefrei ein
stufenloser Zugang zur Wohnung und allen Bereichen ist
gewährleistet. Eine Anmietung von Stellplätzen/Garage direkt vor
dem Haus ist optional möglich. Bei der Sanierung wurde viel Wert
auf die Energieeffizienz gelegt. Bei der eingebaute Biomasse
Wärmeerzeuger handelt es sich um eine Pellet Heizung. Für
weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin
können Sie mich gerne kontaktieren.
Lage
Leukersdorf ist neben Seifendorf und Pfaffenhain ein Ortsteil der
kleinen Gemeinde Jahnsdorf, welche am Fuße des Erzgebirges
gelegen ist.
Der Ort ist von viel Natur, Wald und Wiesen umgeben. Im Süden
erstreckt sich ein großes Waldgebiet, welches genügend
Freizeitaktivitäten bietet und sowohl zum Spazieren als auch zum
Radfahren einlädt. Aufgrund des ländlichen Charakters ist in
Leukersdorf eine sehr enge Verbundenheit der Menschen mit
der Gemeinde vorhanden, die in kleinen Ortschaften meist
typisch ist. So bietet auch das Gemeinde- und Vereinsleben
diverse Freizeitmöglichkeiten, die das
Zusammengehörigkeitsgefühl der Menschen vor Ort stärkt. Hier
lebt man gern und feiert genauso gern gemeinsam seine Feste.
Die Lage des Objektes ist zwar ländlich, aber auch zentral.
Leukersdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die
durch die Bundesstraße B 169 und die zwei Autobahnauffahrten
Stollberg und Chemnitz-Süd gewährleistet ist.
So erreicht man die Städte Stollberg und Chemnitz in nur
wenigen Autominuten. Aber auch ohne Auto ist man schnell
unterwegs. Es ist eine Haltestelle der Citybahn zwischen
Chemnitz und Stollberg sowie mehrere Busanbindungen in die
umliegenden Ortschaften vorhanden.
Busverbindung nach Chemnitz:
- Linie 200 in Richtung "Hutholz, Chemnitz"
- Linie 262 in Richtung "Omnibusbahnhof, Chemnitz"
Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die
Bildung.
Kindergarten:
- Kindertageseinrichtung Leukersdorf
- Kindergarten Jahnsdorf
Grundschule:
- Grundschule Jahnsdorf
Mittelschule:
- Oberschule Neukirchen
Gymnasium:
- Gymnasium Leukersdorf
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie
einzelne kleine Ärzteeinrichtungen befinden sich in direkter
Umgebung oder in den größeren umliegenden Städten.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in
Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine
Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote
schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf
oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. -
Vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte
Rolladen