Attraktive Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Nähe zum See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Seenähe
- kleine Wohneinheit
- Kellerraum
- Balkone
- Hausmeisterservice
- 3 Garagen
Sonstiges
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches 1973 erbaut wurde. Sechs Wohneinheiten mit einer
Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf 1-Zimmer- bis 3-Zimmer-Wohnungen.
Das Grundstück umfasst 574 m², zuzüglich 3 praktischen Einzelgaragen vor dem Haus. Für zusätzlichen
Komfort stehen den Mietern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Außerdem
bietet ein Kellerabteil für jede Wohneinheit zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Gebäude über eine 2005 installierte Ölheizung.
Die Liegenschaft wird von einer Hausverwaltung betreut, die sich um die administrativen und technischen
Belange kümmert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 35.112 EUR, was dieses Objekt auch aus
wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die anfälligen Tätigkeiten
vor Ort.
In den letzten 10 Jahren wurden teilweise die Fenster, Böden und Elektrik erneuert.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,45 m², Gesamtfläche: 389,69 m², vermietbare Fläche: 309,24 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen