Attraktive Investitionsmöglichkeit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit
19 Wohnungen und 20 Garagen in Eutin
Objekt
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in Eutin mit insgesamt 19 Wohnungen und 20 Garagen. Dieses attraktive Anwesen bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Die 19 Wohnungen des Mehrfamilienhauses bieten eine Vielzahl von Grundrissen und Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung verfügt über individuelle Merkmale wie z.B. ein eigener Garten, eine Terrasse oder ein Balkon und bietet ein gemütliches Zuhause für seine Bewohner. Die Wohnungen verfügen je nach Grundriss jeweils über 1-3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Zusätzlich zu den Wohnungen stehen den Bewohnern 20 Garagen und 3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und für zusätzlichen Komfort sorgen. Zum Teil sind die Garagen auch an Nichtbewohner des Hauses vermietet.
Dieses Mehrfamilienhaus in Eutin bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem guten Potenzial zur langfristigen Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist die 100%ige Auslastung des Hauses. Sämtliche Wohnungen sind zum Teil seit 30 Jahren vermietet. Sie sehen - Ihre Mieter fühlen sich hier wohl.
Aufgrund des guten Zustandes der Immobilie sind derzeit keine weiteren Investitionen nötig. Als Investor und neuer Vermieter können Sie direkt einsteigen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- komplett vermietet
- Vollkeller
- Spitzböden
- Altbau Bj. 1905
- "Neubau" Bj. 1965
Lage
Eutin, die Kreisstadt des Kreises Ostholstein in Schleswig-Holstein, beheimatet ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch bequem erreichbaren Lage präsentiert. Genauer gesagt, befindet sich die Immobilie südöstlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von nur wenigen Gehminuten. Diese Nähe ermöglicht den zukünftigen Bewohnern, die Vorzüge der Kleinstadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Eutin verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, zu der mehrere Verkehrsanbindungen zählen. Die nächstgelegene Zugstation, "Eutin", ist nur 1,2 Kilometer entfernt. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; die nächste Autobahnauf-fahrt auf die A1 kann mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Die Gegend bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, die die Anwohner bequem zu Fuß erreichen können - dazu zählen u.a. diverse Supermärkte und Bäckereien. Darüber hinaus gibt es einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt in der Nähe. Eltern werden die Präsenz von drei Kindergärten und einer Schule zu schätzen wissen, die sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt befinden.
Die Gesundheitsversorgung mit Krankenhaus, Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gut gewährleistet.
Kulturell Interessierte werden die Nähe zu einem Museum und einem Theater zu schätzen wissen, die beide innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden können. Für Sportbegeisterte bietet sich die Möglichkeit, Germania Ruderverein Eutin e.V., Kirsten-Bruhn-Bad und die Öffentliche Badestelle Kleiner Eutiner See mit dem Fahrrad zu erreichen. Zwei Fitnessstudios, WHKD und Clever fit, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für die Naherholung stehen mehrere Parks zur Verfügung, die allesamt fußläufig zu erreichen sind.
Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus in Eutin ein attraktives Objekt für Bewohner, die eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt.
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet.
Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15
Tel.:04321 / 9321 2707 u. 2705, Fax: 04321 / 9321 2799
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.035,00 m², vermietbare Fläche: 1.035,00 m², Anzahl der Badezimmer: 19, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Schleswig-Holstein