Attraktive Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Opfingen mit 4,6% Rendite!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit 54m² ist derzeit mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 9540,-€ vermietet und befindet sich in einem hellen Souterrain, welches sich fast wie im Erdgeschoss anfühlt. Das Apartment verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern. Ein Aussenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit, das Auto bequem in unmittelbarer Nähe abzustellen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung und die helle Gestaltung aus, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Wohnung eine komfortable Wohnfläche in einer angenehmen Umgebung.
Lage
Freiburg Opfingen ist ein idyllisch gelegener Stadtteil am Stadtrand von Freiburg im Breisgau. Die Lage inmitten von Weinbergen und Wäldern macht Opfingen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungsuchende. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Die Infrastruktur in Freiburg Opfingen ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch gastronomisch ist Opfingen gut aufgestellt mit gemütlichen Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Opfingen mit dem Freiburger Stadtzentrum und den umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, sodass Pendler eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Insgesamt bietet Freiburg Opfingen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage.
Sonstiges
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