Attraktive Kapitalanlage - 2-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 1997 entstandenen Wohnanlage. Die zugehörigen Häuser bilden eine in sich geschlossene Einheit, größere Freiflächen im "Innenhof" sowie integrierte PKW-Stellplätze, Grünflächen, Spielplätze gliedern sich ein in abwechslungsreiche und ästhetische Architektur. Das Mehrfamilienhaus mit der hier angebotenen Zwei-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Etagenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 45,64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle Zimmer sind praktisch geschnitten. Vom Flur gehen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie das Bad ab. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 1,90 m² großen Balkon, der in Richtung Innenkaree zeigt, sowie die hübsch angelegte Küche. Der Balkon bietet genug Platz für Blumen und ein, zwei Pflanzkübel sowie eine gemütliche Sitzgelegenheit.
Die Böden sind mit Laminat belegt, in Küche und Bad gefliest. Das Bad ist mit WC, Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet komfortablen Platz für Küchenzeile, Ablageflächen und einen größeren Esstisch.
Zur Wohnung gehören zudem ein großes Kellerabteil und ein direkt zugeordneter PKW-Stellplatz im Innenkaree. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gaszentralheizung.
Wohnung und Stellplatzsind zur Zeit nicht vermietet , aber sofort bezugsfertig. Der neue Mietpreis kann also selbst ermittelt werden. .
Ausstattung
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung hat eine Diele sowie jeweils Schlaf-, Wohn- und Badezimmer (ohne Tageslicht) sowie Küche und Balkon. Die 45,64 m² verteilen sich wie folgt:
. Flur - 7,55 m²
. Wohnzimmer - 21,41 m²
. Schlafzimmer - 10,35 m²
. Küche - 7,60 m²
. Bad - 5,83 m²
. Balkon - 1,90 m²
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Hartenstein auf dem Fischerberg. In der beschaulichen Umgebung der Wohnanlage findet sich viel Grün, die Zufahrt zu dem Innenareal der Wohnanlage und zu den PKW-Parkplätzen ist eine kleine Nebengasse, die nur in eine Richtung befahrbar ist.
Das Zentrum von Hartenstein mit seinen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie zwei weitere Supermärkte sind mit dem Auto in ca. 2 bis 4 Minuten zu erreichen.
Hartenstein ist eine östlich von Zwickau gelegen Kleinstadt mit ca. 4500 Einwohnern. Durch die günstige Verkehrsanbindung von Hartenstein sind die Städte Aue, Zwickau und Chemnitz zügig zu erreichen. An der Zwickauer Mulde im Landkreis Zwickau gelegen und aufgrund seiner reizvollen Landschaft ringsherum und einigen historischen Sehenswürdigkeiten ist Hartenstein als eine Perle des Erzgebirges weithin bekannt. Die ländlich geprägte und gleichzeitig zentrale Lage in der überregional bedeutungsvollen Wirtschaftsregion sind ein guter Ausgangspunkt zum Wohnen, aber auch für kurze Arbeitswege. Die Chemnitzer bzw. Zwickauer Stadtzentren mit deren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem in 20-25 Fahrminuten, Stollberg in ca. 14 Minuten. Schulische Einrichtungen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Hartenstein und im nahe gelegenen Stollberg angesiedelt. Zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Parallel zur Ortslage verläuft die B 180, welche an der Grenze zu Oberlungwitz die B 173 kreuzt. Hartenstein ist auch über die Anschlussstellen Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand (A 4) sowie Stollberg-Ost und Stollberg-West (A 72) an das Fernverkehrsnetz angebunden. Die Autobahnanschlussstelle der A72 (Abfahrt Hartenstein oder Zwickau Ost) erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand von selbst erstellten Zeichnungen gefertigt. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2.500,00€ inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,90 m², Bundesland: Sachsen