Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Wunstorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment in Wunstorf! Diese attraktive Kapitalanlage bietet eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Mit einem Angebotspreis von nur 119.000 Euro und monatlichen Mieteinnahmen von 402,50 Euro ist diese Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 2.087,72 Euro ist dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten.
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wunstorf und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Mietern, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur 235 Euro, was für eine Wohnung in dieser Größe und Lage sehr günstig ist. Die Wohnung ist langfristig vermietet, sodass Sie als Investor sofort von den regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren können.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in diese lukrative Kapitalanlage in Wunstorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem hochwertigen Immobilienangebot überzeugen.
Ausstattung
Alles Wichtige auf einen Blick:
. Wohnfläche: 57 m²
. Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
. Badezimmer: Innenliegend mit Badewanne
. Etage: 1. Obergeschoss
. Baujahr des Gebäudes: 1970
. Heizung: Erneuert im Jahr 2016
. Zustand: Gepflegt, langfristig vermietet
. Mieteinnahmen (kalt): 402,50 € monatlich
. Hausgeld: 235 € pro Monat, davon ca. 150 € umlegbar
. Angebotspreis: 119.000 €
. Preis pro Quadratmeter: 2.087,72 €
. Ideal für Investoren, die Wert auf solide Rendite und stabile Mieteinnahmen legen!
Lage
Diese attraktive Wohnlage in Wunstorf, einer aufstrebenden Stadt in der Region Hannover, bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum ist sie ideal für Immobilieninvestoren und anspruchsvolle Käufer.
In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die exzellente Anbindung an die B442 und den Bahnhof Wunstorf macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv.
Die Stadt selbst vereint historischen Charme mit moderner Entwicklung und bietet vielseitige Perspektiven für nachhaltige Investitionen. Die Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung macht diese Gegend zu einem begehrten Immobilienstandort.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²