Attraktive Kapitalanlage: gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Maximiliansau.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Maximiliansau. Die Wohnung bietet eine solide Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine wunderschöne Aussicht, die Sie von Ihrem großen Balkon aus genießen können.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter optimal ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht über Maximiliansau, die besonders in den Abendstunden sehr stimmungsvoll ist.
Aufzug:
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 7. Obergeschoss, sodass auch Einkäufe oder schweres Gepäck kein Problem darstellen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und gut vermietete Immobilie suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Maximiliansau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Stichworte
vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen