Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Meckelfeld, Seevetal
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche, die aktuell sehr attraktiv vermietet ist.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1971 erbaut und besticht durch seine solide Bausubstanz und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Die Gewerbefläche ist vollunterkellert und verfügt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Verkaufsraum: Großzügiger und heller Verkaufsbereich mit ausreichend Platz für eine ansprechende Warenpräsentation und eine Beratungstheke.
Lagerraum: Separater Lagerbereich, hinzu ist ist hierbei der Keller nutzbar.
Büro: Ein abgetrennter Bürobereich für administrative Tätigkeiten und Besprechungen.
Personalraum: Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit Küchenzeile.
Sanitäranlagen: mehrere Sanitäranlagen für Personal und Kunden.
Keller: Vollunterkellerter Bereich mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und weiteren Nutzflächen.
Lage:
Die Apotheke befindet sich in einer gut frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und einer stabilen Kundenfrequenz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besonderheiten:
solide Bausubstanz aus dem Jahr 1971
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
vollunterkellert mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten
flexibel nutzbare Raumaufteilung
gute Anbindung und hohe Kundenfrequenz
Die Angaben (Stand: Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Fazit:
Diese Gewerbefläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Apotheker, die nach einem neuen Standort suchen oder eine bestehende Apotheke erweitern möchten. Die großzügige Fläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Diese Immobilie liegt im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld.
Die Apotheke befindet sich in einer gut frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und einer stabilen Kundenfrequenz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist als lebenswerte und attraktive Gemeinde am Rande Hamburgs bekannt.
Meckelfeld ist hervorragend in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingegliedert.
Nicht nur die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20 Autominuten über die A 1/A 7 zu erreichen, sondern auch diverse Hochschulen, darunter die Hamburger Universität und die Technische Hochschule Hamburg-Harburg, sind dank der guten Verkehrsanbindung mühelos erreichbar.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Stadtwald "Höpen" lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren ein. Zwei idyllische Badeseen sind ebenfalls in der Nähe fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 163,00 m², vermietbare Fläche: 163,00 m², 3 Etagen