Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Stadthagen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In der Fußgängerzone der Kreisstadt Stadthagen in Landkreis Schaumburg liegt diese attraktive und profitable Kapitalanlage. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1894 und die Fassade ist Denkmalgeschützt. Auf ca. 414 m² verteilen sich eine Gewerbeeinheit und sechs Wohnungen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 323 m².
Die Geweberweeinheit im Erdgeschoss des Objekts mit einer Größe von ca. 123 m² ist seit über 40 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Darüber, auf drei weitere Etagen, befinden sich 6 kleine Wohnungen mit Größen zwischen ca. 42 und ca. 53 m², die ebenfalls gut vermietet sind. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Zum Objekt gehören 7 KFZ-Stellplätze, diese befinden sich auf der Rückseite des Hauses.
Ausstattung
* Attraktive Immobilie aus dem Jahre 1894, Fassade unter Denkmalschutz
* Gewerbeeinheit in Erdgeschoss - Mietverhältnis seit über 40 Jahren
* 6 gut vermietete Wohnungen zwischen ca. 42 und ca. 53 m²
* alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
* Gaszentralheizung von 2018
* das Gebäude ist komplett unterkellert
* 7 KFZ-Stellplätze
Lage
* Die Stadt Stadthagen liegt westlich der Landeshauptstadt Hannover
* es gibt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Einrichtungen.
* Stadthagen selber wird von der B65 durchquert und wird durch die nahegelegene A2 an das überregionale Autobahnnetz angeknüpft.
* der nahe gelegene Naturraum sowie die historische Altstadt machen Stadthagen auch für den Tourismus attraktiv.
* die Umgebung Stadthagens ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten.
Sonstiges
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.
Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom - Kaufberater
Mobil: 0163 847 11 25
Stichworte
Wohnfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 414,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1