Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg-Reichelsdorf - Fest vermietete Tagespflege
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Tagespflege liegt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums Edelweiss, welches 2022 fertiggestellt wurde. Es wird von der AWR Edelweiss betrieben, welche bereits seit 30 Jahren in Reichelsdorf geschäftsansässig ist. Das Gebäude ist mit dem KfW 55 Standard gebaut worden und wir durch eine Pelletheizung beheizt. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Selbstverständlich ist die Miete durch eine Indexierung der Miete gegen die steigende Inflation geschützt.
Lage
Mit der idealen Lage zum Wiesengrund ist dieses Objekt im Nürnberger Stadtteil
Reichelsdorf ideal und ruhig zwischen den Städten Nürnberg und Schwabach gelegen. Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet ist eine weitere Bebauung und damit verbundene Einschränkung der Sicht ausgeschlossen. Die Verbindungen an den Nahverkehr sind einfach zu erreichen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus optimal anuzfahren.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.
Sie erreichen uns Mo. - Fr. zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr