Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung stellt eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ihr Portfolio mit einer langfristigen und stabilen Investition ergänzen möchten. Mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und einem attraktiven Grundriss bietet die Dachgeschosswohnung eine solide Einnahmequelle in einer Lage, die kontinuierlich nachgefragt ist.
Highlights der Immobilie:
- 4 Zimmer – optimal geschnitten und vielseitig nutzbar, ob für Familien oder Paare
- Gut vermietet – eine solide Einnahmequelle und eine ideale Ergänzung für Ihr Portfolio
- Mieteinnahmen – die aktuelle Kaltmiete beträgt 640 €/Monat
- Perfekte Lage für Mieter – Direkt gegenüber befinden sich beliebte Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl und viele weitere Geschäfte, die den Alltag erleichtern und das Wohnumfeld attraktiv machen.
- Attraktive Wohnlage – Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe.
- Zukunftssichere Investition – Die Lage und die solide Mietsituation bieten eine
verlässliche Grundlage für Wertsteigerung und Einkommenssicherheit.
Langfristige Investitionsperspektive
Erweitern Sie Ihr Portfolio mit einer gefragten Immobilie in Top-Lage. Diese Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch das Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung in einem stetig wachsenden Markt. Ideal für Investoren, die auf Sicherheit und Stabilität setzen.
Lage
Schramberg ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen und 47 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil. Mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds und hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportaktivitäten etc.
Sonstiges
Sonstiges Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Gelegenheit in Schramberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.