Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in ruhigem Zweifamilienhaus in Föritztal

96524 Föritz

125.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96524 Föritz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,34 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
038c5ea8-1010-47d0-b08c-2591f6a6b788
Kauf­preis
125.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.9 kWhm2a
Gültig bis
2030-02-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhaus in Föritztal und bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m².

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Der Garten steht beiden Wohnparteien gleichermaßen zur Verfügung und kann von beiden Parteien gemeinschaftlich genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

- Überdachter Balkon
- Großes Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz direkt vor der Haustür
- Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gartenanteil

Lage

Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus in Föritztal, eingebettet in eine malerische Landschaft. Als Bewohner der ersten Reihe zum Wald genießen Sie nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern haben auch innerhalb weniger Gehminuten Zugang zur unberührten Natur. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was den Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen