Attraktive Kapitalanlage: Vermietete ETW Zentral in Schortens
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Schortens bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine zukunftssichere Kapitalanlage zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem 2021/2022 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 1.034 €.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m², der durch eine offene Küche mit ca. 6 m² ergänzt wird und direkten Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese wird durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage und einen stationären Stromspeicher unterstützt, was zu einer umweltfreundlichen Beheizung und niedrigeren Heiz- und Betriebskosten führt.
Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines separaten Abstellraums im Keller zur Verfügung, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich komplettiert dieses attraktive Angebot.
Ausstattung
- Gemeinschaftliche PV-Anlage
- Gemeinschaftlicher Stromspeicher
- Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Dusche
- Zusätzliche Abstellfläche im Keller
- PKW-Stellplatz
Lage
Die Stadt Schortens liegt im Landkreis Friesland und hat ca. 21.000 Einwohner. Unser Neubauprojekt liegt im Zentrum und bietet kurze Wege zu Einkaufmöglichkeiten, Behörden und Freizeitangeboten. Der Bahnhof ist etwa 250 Meter entfernt, bis zur IGS Friesland Nord sind es rund 850 Meter.
Schortens liegt direkt an der Bundesstraße 210 und hat eine schnelle Anbindung an die Autobahn 29. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Städten Wilhelmshaven und Jever sowie zur Nordseeküste.
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1