Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit langfristigem Mietvertrag und Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über den Hausflur gelangen Sie in die Wohnung. Die Küche kann auch als Wohnküche genutzt werden. Es ist ein zentrales Zimmer vorhanden, von dem aus sich ein Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer anschließt. Ein weiteres Zimmer schließ sich vom zentralen Wohnbereich direkt an.
Wohnen heißt Gemeinschaft. Hier ist niemand ausgeschlossen.
Through the hall you reach the apartment. The kitchen can also be used as a living kitchen. There is a central room, which connects to a bedroom or children's room. Another room connects directly to the central living area. Living means community. Here no one is excluded.
Lage
Die zentrale und dennoch ruhige Lage lässt ein angenehmes Wohnen inmitten der angesagten Wohngegend in Mitte zu. Innerhalb 12 Minuten erreichen Sie von hier aus die Friedrichstraße und die Möglichkeit „Unter den Linden“ zu flanieren. Die Museumsinsel und die Hackeschen Höfe sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Sie haben in unmittelbarer Nähe die U-Bahn, S-Bahn sowie die Tram zur Verfügung. Sind sie zu Fuß unterwegs, können sie in vielen Cafés und Restaurants alles genießen, was die internationale Küche zu bieten hat. Geschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens decken, finden sich um die Ecke.
Geringe Abweichungen im Grundriss bzgl. des Heizsystems und der Küche sind möglich. Die Aufteilung der Räume ist wie dargestellt.
The central yet quiet location allows a pleasant living in the middle of the trendy residential area in Mitte. Within 12 minutes you can reach Friedrichstrasse and the possibility of strolling "Unter den Linden". The Museum Island and Hackeschen Hofe can be reached quickly on foot or by bike. You have in the immediate vicinity the subway, S-Bahn and tram. If you are on foot, you can enjoy all that international cuisine has to offer in many cafes and restaurants. Shops that meet the needs of daily life can be found around the corner. Slight deviations in the floor plan with regard to the heating system and the kitchen are possible. The layout of the rooms is as shown.
Sonstiges
Objektbeschreibung Novalis 4
Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage! Diese vermietete Wohnung bietet Ihnen nicht nur regelmäßige Mieteinnahmen, sondern auch langfristige Sicherheit durch einen bestehenden Mietvertrag. Die Mieter haben sich bereits langfristig gebunden, was Ihnen Planungssicherheit und Stabilität garantiert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Attraktivität der Wohnung für zukünftige Mieter steigert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in einem sehr guten Zustand.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl kurz- als auch langfristig Vorteile bietet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG des Vorderhauses eines gepflegten Altbaus. Das Bad ist, so wie die gesamte Wohnung, vollständig saniert worden. Im Bad finden Sie eine Eckbadewanne, großzügige Dusche, sowie Toilette, ein Handwaschbecken, welches in einen Waschtisch eingebettet ist. Großzügig wurden Schränke und Spiegel im Badezimmer verbaut. In der Küche ist ebenfalls ein neuer Fliesenboden verlegt worden. Die E-Geräte für die Küche sind bewusst noch nicht ausgesucht worden. Diese Geräte können Sie sich nach Ihren Bedürfnissen selbst kaufen.
Die restlichen Räume sind mit hochwertigem und hellem Bambus ausgekleidet worden. In jedem der Räume sind Daten- und Medienleitungen verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Brennwerttherme, die auch von Ihrem Handy aus geregelt werden kann. Zusätzlich wurde ein Homematic wired System verbaut. Dieses steuert jeden einzelnen Heizkörper an. Öffnen Sie das Fenster, schaltet sich die Heizung unter dem Fenster automatisch ab. Um die Wohnung noch energieeffizienter zu gestalten, sind die Wände und Decken mit einer IR-Beschichtung versehen worden. Die Elektrik ist vom Zähler bis zur Unterverteilung neu. Der Altbaucharakter wird durch Stuckelemente in den Wohnräumen noch unterstrichen.
Diese Wohnung erleichtert durch viele innovative Geräte und Techniken Ihr tägliches Leben innerhalb dieser Wohnung. Ihrer Wohnung.
Invest in a sound investment! This rented apartment not only offers you regular rental income, but also long-term security through an existing rental agreement. The tenants have already committed themselves long-term, which guarantees you planning security and stability.
A special highlight of the apartment is the modern fitted kitchen, which not only increases the living comfort, but also increases the attractiveness of the apartment for future tenants. The kitchen is fully equipped and in very good condition.
Take this opportunity to invest in a stable property that offers both short and long-term benefits.
The apartment offered here is located on the ground floor of the front house of a well-kept old building. The bathroom, like the entire apartment, has been completely renovated. In the bathroom you will find a corner bath tub, generous shower, as well as toilet, a hand wash basin, which is embedded in a washbasin. The cabinets and mirrors in the bathroom have been generously installed. In the kitchen a new tile floor has also been laid. The electrical appliances for the kitchen have not been deliberately chosen yet. You can buy these appliances yourself. The remaining rooms have been lined with high-quality and bright bamboo. In each of the rooms data and media lines have been laid. The apartment is heated with a new condensing boiler, which can also be controlled from your mobile phone. In addition, a Homematic wired system has been installed. This controls each individual radiator. Open the window and the heating under the window switches off automatically. To make the apartment even more energy efficient, the walls and ceilings have been equipped with an IR coating. The electricity is new from the meter to the distribution. The character of the old building is further accentuated by stucco elements in the living rooms. This apartment facilitates your daily life inside this apartment through many innovative devices and techniques. Your apartment.
Besichtigungstermine
Termin nach telefonischer Absprache.
Tel.: 0177 301 62 11
Appointment by telephone agreement.
Tel.: +49 (0) 177 301 62 11
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
All information is provided without guarantee and according to the documents of the owner. Errors and changes are reserved. With all care we cannot guarantee that all information is correct and that the object is still available at the moment of receipt of the offer.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung