Attraktive Kapitalanlage - vollvermietetes Wohnhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Nassau befindet sich dieses 3-stöckige freistehende Wohnhaus, welches um 1940 in zentraler und ruhiger Ortslage von Nassau in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und 2 Garagen, welche komplett vermietet sind!
Im Erdgeschoss befinden sich ein 1-Zimmer Appartement und eine ca. 84 qm große Wohnung. Das erste Obergeschoss verfügt über eine ca. 93 qm große Wohneinheit. Die anderen beiden Wohnungen, mit einer Größe von ca. 34 und 55 qm, sind im Obergeschoss anzufinden. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig renoviert und modernisiert!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems - Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen, Misselberg, Nievern, Obernhof, Oberwies, Nassau, Pohl, Schweighausen, Seelbach, Singhofen, Sulzbach, Weinähr, Winden und Zimmerschied unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 27.903.
Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen sind in den Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedenen Ortsgemeinden verfügen über eine Grundschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Ems und Nassau.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in der Ferienregion, darunter Freibäder in Nassau und Singhofen, die beliebte Emser-Therme, das wunderschöne Kurhaus in Bad Ems mit Casino, die Burg Nassau-Oranien, das Steinsche Schloss in Nassau mit seinem Kurpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege zwischen Lahn und Rhein, vielfältiges Vereinsangebot, Fitnessstudios, Minigolf in Nassau, der Emser Bikerpark, Museen, der Golfclub in Bad Ems und die Stadthalle Nassau lassen Sie die Hektik des Alltages vergessen.
Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleiner Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Krankenhäuser befinden sich in Bad Ems und Nassau. Verschiedene Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind in Bad Ems, Nassau und Singhofen angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Koblenz/Bonn und Rhein/Main erfolgen über die B 260 und die B 417.
Weitere Anbindung bietet das Bus- und Bahnnetz des RMV, mit Haltstellen in Bad Ems und Nassau.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 275,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2015