Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich in bester Innenstadtlage von Limburg und wird aktuell aufwendig saniert. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 75 m² und verfügt über ein Schaufenster in Richtung der Werner-Senger-Straße/Europaplatz. Im 1. OG sowie im 2. OG sind noch weitere 30 m² Sozialflächen nebst Mitarbeitertoiletten vorhanden. Die Flächen können noch individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Immobilie, in welcher sich der Laden befindet, gilt als Einzelkulturdenkmal und besticht durch ihre Fassade aus dem Späthistorismus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Limburg zählt 35.783 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.
Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.
Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinische Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechlungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.
Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², 3 Etagen