Attraktive Ladenfläche in Hamburg-Uhlenhorst *provisionsfrei*
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Ladenfläche verfügt über ca. 154 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses.
Die Ladenfläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen und bietet aufgrund des Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der vordere Bereich der Ladenfläche besticht durch eine großzügige Verkaufsfläche, die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich zwei Räume, eine Toilette, eine kleine Küche sowie Lagerraum.
Die Fläche wurde 2020 umfangreich renoviert und wird frisch gestrichen übergeben und wird mit einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren sowie einer jährlichen Staffelmieterhöhung in Höhe von 3% angeboten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst, einem der charmantesten Viertel Hamburgs. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung bietet zudem ein breites gastronomisches Angebot mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen.
Die Zimmerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station „Mundsburg“, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was für Pendler von Vorteil ist.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend