Attraktive Ladenfläche in Top-Lage am Rathausplatz
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude (Baujahr 1906) in der Fußgängerzone der Oldenburger Innenstadt. Zu dem Objekt gehören ein Keller sowie ein Appartement bestehend aus zwei Zimmern und einem Duschbad. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Dadurch gelten verkürzte Öffnungszeiten bis 22 Uhr.
Bitte beachen: Der Eigentümer wünscht einen Indexmietvertrag und einen beidseitigen, ordentlichen Kündigungsausschluss von 3 Jahren.
Ausstattung
Fassade: Denkmalgeschützte Putzfassade mit Verzierungen
Fenster: Holzfenster sowie isolierverglaste Kunststofffenster im Appartment
Türen: Holztüren in Holzzargen
Heizung: Eigene erdgasbefeuerte Zentralheizung
Energiedaten: Keine Ausweispflicht wegen Baudenkmal
Bodenbeläge: Überwiegend graue Fliesen sowie Linoleum im Appartment
Sanitär: Zwei Bäder mit wandhängender WC-Anlage und Waschbecken sowie Duschbad mit Stand-WC Becken im Appartement
Sonstiges: Die vorhandene Inneneinrichtung kann von den Mietern übernommen werden.
Lage
Die nachfolgend beschriebene Ladenfläche liegt mitten in der Fußgängerzone der Universitätsstadt Oldenburg mit rund 164.000 Einwohnern. Der Marktplatz mit dem historischen Rathaus bildet das Herzstück der Altstadt. Das Geschäft befindet sich in erstklassiger Lage gegenüber dem Rathaus, direkt an der Straße "Markt," welche die Verlängerung der Haupteinkaufsstraße "Lange Straße" darstellt. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und vorallem Kundennähe.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt wurde zuletzt durch eine Metzergei angemietet. Das Objekt steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 300,00 Euro zuzüglich 19 % MwSt. zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser.
Stichworte
Gesamtfläche: 152,00 m², Bundesland: Niedersachsen