Attraktive Maisonette-Wohnung in Feldrandlage - inkl. Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus - gelegen in ruhiger und begehrter Lage von Stuttgart-Schönberg - ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Feldrandlage schätzen. Mit einer Wohnfläche von 68 qm (DIN) bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf zwei Wohnebenen, die durch eine halbgewendelte Treppe miteinander verbunden sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist sehr gut belichtet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne, halboffene Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Eine Besonderheit ist der im Mietpreis enthaltene Tiefgaragenplatz, der eigentlich eine in der Tiefgarage gelegenen Einzelgarage mit eigenem - elektrisch betriebenem - Tor ist. Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum - zudem steht hier ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum zur Verfügung - zum Stellen der eigenen Waschmaschine/Trockner. Sehr komfortabel: In den Nebenkosten enthalten ist der umfangreiche Hausmeisterservice, sodass Sie sich außerhalb der Wohnung um nichts zu kümmern brauchen!
Ausstattung
Das Wichtigste in Kürze: - niveauvolles Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) - Dachterrasse (nach Westen ausgerichtet) - zusätzlicher kleiner Balkon - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - separates WC - Einbauküche inklusive - Laminatboden - Kabelanschluss vorhanden - geräumige Kellerraum (ca. 6 m²) - Waschmaschinenraum im Keller - Hausmeisterservice - Mindest-Mietdauer: 1 Jahr - Staffelmiete: + 2,5% p.a. (ab 2027) - Haustier: Katze gestattet - Tiefgaragenplatz inklusive (Einzelgarage mit elektrischem Tor) - Max. 2 Personen (mit guter Schufa)
Lage
Stuttgart-Schönberg ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Süden von Stuttgart, der - zusammen mit Birkach - etwa 10.000 Einwohner zählt. Die Gegend bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten, Bäckereien und einigen kleineren Geschäften in der Nähe. Für umfangreichere Einkäufe können die größeren Einkaufszentren in der Innenstadt von Stuttgart schnell erreicht werden. Schönberg ist gut an das Autobahnnetz angebunden, mit der A8 und A81 in der Nähe, was Pendlern eine schnelle Anreise ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Zusätzlich bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie: Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Vermieter bzw. Dritten gegebenen Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir bei aller Sorgfalt nicht übernehmen.