Attraktive Maisonette-Wohnung mit Loggia und PKW-Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in diesem Angebot eine attraktive 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung zur Miete an. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten an der Rheinstahlstraße 9 in ruhiger und doch absolut zentraler Lage von Bottrop. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt. Die Wohnung empfängt Sie zunächst mit einem praktischen Wohnungsflur mit Platz für eine kleine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel. Durch den Flur erreichen Sie die anderen Zimmer der Wohnung. Auch die Treppe in den ausgebauten Spitzboden befindet sich im Flur.
Das Wohnzimmer bietet mit etwa 22m² viel Platz für ihre gestalterischen Ideen. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die etwa 6m² große, sonnenverwöhnte Loggia mit Blick auf die ruhigen Gärten dieser Immobilie und der umliegenden Bebauung. Die Küche ist zum Wohnraum hin geöffnet. Eine neue Einbauküche (Farbton: Altweiß) ist integriert und kann durch die neuen Bewohner genutzt werden. Einzig ein Kühlschrank ist nicht vorhanden, der müsste ergänzt werden. Auf dieser Etage befindet sich weiter das Hauptschlafzimmer dieser Wohnung. Es ist mit etwa 15 m² von zweckmäßiger Größe. Ein bodentiefes, seitliches Fenster und ein Dachfenster sorgen für sehr angenehme Lichtverhältnisse und gute Möglichkeiten zur Durchlüftung. Ein kleines Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Das Badezimmer ist mit einer Dusch ausgestattet und es verfügt über ein Handwaschbecken und ein WC. Die Wand- und Bodenfliesen sowie die Einbauteile sind in weißer Farbe. Ein praktischer Einbauschrank im Badezimmer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der Spitzboden in dieser Einheit wurde zur Wohnfläche ausgebaut. Hier erwarten Sie etwa 17 m²Wohnfläche und damit weitere Möglichkeiten der Nutzung. Der Spitzboden Spitzboden ist derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet, welchen Sie nach Ihren Wünschen ändern/entfernen können. Der Bereich ist weiter mit einem zusätzlichen, kleinen Badezimmer ausgestattet. Hier befindet sich eine separate Dusche und ein zusätzliches WC und Handwaschbecken. Große Dachfenster sorgen für viel Licht.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller des Hauses und der gemeinschaftlich nutzbare Trockenbereich.
Weiter haben Sie die Möglichkeit eine PKW-Garage auf dem Hof des Hauses anzumieten. Die Kosten hierfür betragen 65,00 EUR im Monat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Sonstiges
HINWEIS
Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch unser Büro.
Bitte senden Sie uns ausschließlich vollständige Kontaktanfragen. Bitte geben Sie eine gültige Rufnummer und Ihre aktive E-Mail-Adresse an. Unvollständige Anfragen können evtl. nicht bearbeitet werden.
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Nachweis eines festen Beschäftigungsverhältnisses sowie die Vorlage einer aktuellen Schufa Auskunft zwingend erforderlich. Eine Zusammenarbeit mit den Ämtern der Stadt Bottrop bei Anmietung ist durch den Eigentümer ausgeschlossen worden.
Der Vermieter hat uns mitgeteilt, dass unvollständige Anfragen abgelehnt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine
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Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
[email protected]
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend