Attraktive Maisonette Wohnung mit zwei Dachterrassen an den Moorwiesen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine eigentümerseitig hochwertig kernsanierte Maisonettewohnung in einer ruhigen Seitenstraße, fünf Gehminuten entfernt vom Bad Saarow Bahnhof sowie vom Scharmützelsee. Die Kombination aus besonderen Ausstattungsdetails und der ruhigen, unverbaubaren Lage direkt an den Moorwiesen macht diese Eigentumswohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 103 qm, einem offenen Wohn- Essbereich, separatem Gästezimmer und offener Galerie, bietet sie ein loftartiges Wohngefühl und hohen Komfort. Die zwei großzügigen Dachterrassen (Süd/West und Nord/Ost) bieten einen herrlichen Ausblick in die Natur und laden zum Verweilen ein. Die grifflose, matt-weiße Design-Küche mit exklusiven Elektrogeräten von SMEG, der im gesamten Wohnungsbereich neu gegossene grau-beige Sichtbetonboden, die Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche und Doppelwaschbecken sind weitere Merkmale für höchsten Komfort und Stil. Auch Details wie, z.B. die freigelegten Betondecken und die maßgefertigten Regal-/ und Schreibtischeinbauten verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Ein PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Maisonettewohnung ist vielseitig nutzbar: sie eignet sich sowohl als Wochenend- oder Ferienwohnung als auch als permanenter Wohnsitz.
Auf Wunsch, können die auf den Bilder ersichtlichen Möbel mit erworben werden.
Ausstattung
Seeblick
Blick ins Grüne
Lage
Bad Saarow, staatlich anerkannter Kurort, ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort mit dem Helios-Klinikum. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten, im Scharwenka Kulturforum oder anderen kulturellen Orten. Auch sportlich hat Bad Saarow viel zu bieten. Es gibt eine Golf Anlage mit drei 18-Loch Golfplätzen sowie eine große Tennisanlage mit Hallen- und Außenplätzen. Auch für Wassersportler gibt es eine große Anzahl an Angeboten. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit vielen Restaurants und Geschäften infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt verbinden.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2021