Attraktive, moderne 3.-Zi.-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Schwetzingen zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 erbauten 5-Parteienhauses. Diese Stadtvilla ist in modernem und elegantem Stil erbaut worden und befindet sich im Wohnpark Markgrafen in zentraler Lage von Schwetzingen.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage direkt in das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Dielenbereich, der in die weiteren Räume führt. Linker Hand befindet sich der große Wohn- und Essbereich, der mit ca. 36m² das Herzstück dieser Wohnung bildet. Die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang zum Balkon auf zwei Seiten sorgen für viel Helligkeit und runden das Ambiente ab. Die Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt. Verlässt man den Dielenbereich rechter Hand, so gelangt man in das erste der beiden Schlafzimmer, das ebenfalls über bodentiefe Fenster verfügt. Das zweite Schlafzimmer folgt im Anschluss. Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken befindet sich gegenüber. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage wurden ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. So verfügt diese Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m u. a. über Eichenparkettböden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Wärmeregelung, dreifach verglasten Fenstern und Türsprechanlage mit Bildübertragung.
In Bad und Diele wurden elegante, dunkle Fliesen verlegt, die Dusche im Bad ist bodengleich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplatz (Miete 50,00 Euro/mtl./je Stellplatz) in der Tiefgarage.
Der gemeinschaftliche Innenhof gliedert sich in hochwertige Erlebnis- und Erholungsbereiche, die zusammen mit der hohen Begrünung eine abwechslungsreiche Erlebniswelt bieten.
Lage
In bevorzugter Lage von Schwetzingen, unweit der Stadtmitte und des Schlossgartens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Schwetzingen verfügt über ein großes Freizeitangebot und eine große Auswahl an Schulen.
Schwetzingen liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A6 sowie an die B36. Die Städte Heidelberg und Mannheim sind von hier - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - gut zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.40