Attraktive, moderne und tageslichthelle 2-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie mitten in der City!
Ortslage:
Innenstadtlage von Gummersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten und das Forum Gummersbach, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, direkte Anbindung an die Fußgängerzone.
Lage des Anwesens:
Stadtkernnahe Wohnung, in einer Seiten-Fußgängerstraße gelegen, Bebauung überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, gepflegtes Wohnumfeld, Bushaltestellen und Bahn-Station in unmittelbarer Umgebung. .
Haus:
Massiv gebautes Wohnhaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit über 3 Etagen, Baujahr ca. 1933.
Lage der Wohnung:
Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen
Aufteilung:
Tageslichthelle 2 Zimmer-Wohnung: offene Küche mit anliegendem Wohnzimmer, Schlaf-zimmer, renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Ansprechend hochwertig, so z.B. mit Tageslichtbadezimmer, Oberböden mit Fliesen- und Vinylboden ausgestattet, Einbauküche, isolierverglasten Fenstern, Gaszentralheizung u.v.a.m.
Keller:
1 separates Kellerabteil.
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 01.08.2022 bis 01.08.20232
Energieverbrauchskennwert: 149,9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1933
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen