Attraktive Neubauflächen am Phoenix See | Ausbau nach Mieterwunsch | Stellplätze
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das projektierte Bürogebäude wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertig gestellt.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Es stehen sowohl Stellplätze in der Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Anmietung bereit.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
EG: ca. 214 m²
1.OG: ca. 250 m²
2.OG: ca. 250 m²
Staffelgeschoss: ca. 189 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Kabelführung: Hohlraum- oder Doppelboden
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ja, ebenerdiger Zugang
. Kühlung/ Lüftung: nach Vereinbarung
. EDV Verkabelung: CAT 7
. Küche: Anschlüsse vorhanden
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1 und in unmittelbarer Nähe zum Phoenix See.
Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet.
Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Targo Bank, Sparkasse, IKK, Hauptzollamt
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung