Attraktive Neubauwohnung in Unna
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in offener Bauweise gestaltete Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in einem Energieeffizienzhaus (Neubau). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich einen großzügigen Zuschnitt der Räume aus. Neben einem Wohn- Essbereich mit offener Küche gehören zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer (Tageslicht) sowie ein separates Gäste-WC dazu. Die Neubauwohnung mit moderner Einbauküche ist sofort bezugsfähig. Sie ist barrierefrei zugänglich (Fahrstuhl). Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur zwei eigene Terrassenbereiche gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten (Gemeinschaftsnutzung) die Sonne genießen können. Durch den zur Wohnung gehörenden eigenen Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist optional möglich. In der Tiefgarage befinden sich Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Zudem bietet die Garage ausreichend Platz für das Unterstellen von Fahrrädern. Zugehörig ist ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohneinheiten in dem 5 Familienhaus zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Moderne und durchdachte Architektur, eine optimale Raumaufteilung und die Verwendung qualitativer Baumaterialien bieten die besten Rahmenbedingungen für angenehmes und gesundes Wohnen. Durch die sinnvolle Ausrichtung des Gebäudes und die großen Fensterflächen werden alle Wohnräume ideal mit Tageslicht versorgt. Beheizt werden diese über eine Fußbodenheizung mit großer Photovoltaikanlage auf dem Dach, einschließlich einer Luftwärmepumpe.
Ausstattung
Die Wohnung ist derzeit bereits vollständig neu eingerichtet, inklusive Küche, Wohn-/Esszimmer mit großem Flat TV und Schlafzimmer mit einem weiteren TV. Optional kann sie gegen einen monatlichen Aufpreis von 189 Euro auch vollmöbliert angemietet werden. Alternativ ist es möglich, die vorhandenen neuwertigen Möbel (auch teilweise) als Eigentum zu erwerben (Preis VS). Die Ausstattungs-Highlights im Überblick: -offene Raumgestaltung -ansprechende Architektur -hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen -Tageslichtbad mit bodengleicher Echtglas-Dusche Gäste-WC -elegantes Treppenhaus -Personenaufzug -Tiefgarage -Autoaufzug -Fahrradstellplätze in der Tiefgarage -eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner -eigener Terrassenbereich -Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten) -Energieeffizienzhaus
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger und trotzdem zentraler Lage. Die Breslauer Straße ist eine kleinere, ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr, dennoch sehr zentrumsnah. Zur Unnaer Innenstadt sind es etwa 5 Gehminuten.