Attraktive, neuwertige Büro-/Praxisfläche mit großzügiger Schaufensterfront

88131 Lindau (Bodensee)

19,67 €
pro Quadratmeter
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau (Bodensee)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
62 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
582b3cab-5e8b-43d5-8149-fa93494a0297
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
19,67 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
42 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
2× / 35,70 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einem sehr schönen und repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäude stehen circa 62 qm Büro- und/oder Praxisflächen zur Anmietung bereit.
Die attraktive Einheit im Erdgeschoss ist sehr hell, gepflegt und verfügt über durchgehende Schaufensterfront mit bester Werbewirksamkeit.

Diese Fläche eignet sich aufgrund der Barrierefreiheit besonders für Büro- oder Praxiseinheiten. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung sowie die Parkmöglichkeiten vor dem Objekt, eine optimale Erreichbarkeit.

Die zahlreichen, bodentiefen Fenster lassen die Räumlichkeiten in unvergleichbaren Lichtverhältnissen erstrahlen und gewähren damit optimale Arbeitsbedingungen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Dusche und WC.

Ausstattung

- Parkettboden
- Rolläden
- Deckenstrahler
- WC mit Dusche
- Barierrefrei
- durchgehende Schaufensterfront
- Pkw-Stellplätze ( 2 Stück á 35,70 €/Monat)
- Hausmeisterservice

Die Grundmiete beträgt 1.220,00 Euro inklusive MwSt., zzgl. Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 190,00 Euro inklusive MwSt.

2 Außenstellplätze können für rd. 35,70 € pro Stellplatz/Monat angemietet werden.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral im Stadtteil Reutin, gegenüber der Schule Reutin. Eine Haltestelle befindet sich direkt vom Objekt.

Der Stadtteil Reutin liegt mittendrin in Lindau (Bodensee), wo sie zu Fuß, per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem erledigen können.

Die malerische Insel ist fußläufig oder bequem per Rad schnell erreichbar. Das attraktive Einkaufscenter "Lindaupark" befindet sich mitten in diesem Stadtteil.

Sonstiges

Sonstiges Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionsfrei an.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m²