Attraktive Praxis-/Bürofläche

22145 Hamburg

14,50 €
pro Quadratmeter
220 - 440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22145 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
440 m2
Fläche teilbar ab
220 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f09509ab-5b6d-4456-93b6-29f482017062
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,40 €
Aufzug
provisionsfrei
Baujahr
2018

Die hier angebotenen Mietflächen im Neubauobjekt befinden sich noch im Rohbauzustand, der alle Ausbaumöglichkeiten für den Mieter offen lässt. Neben zeitgemäßer Isolierung wird auch der Innenausbau den heute gültigen Baumaßstäben gerecht.
In dem Wohnquartier entstehen, neben ca. 150 Neubauwohnungen, einen Kindergarten im Erdgeschoss, sowie einer Praxis für Physiotherapie im 2. Obergeschoss, zwei weitere Büro-/Praxisflächen.
Im 1. Obergeschoss steht Ihnen eine Mietfläche mit insgesamt ca. 440 m² (zzgl. Vorflur und Allgemeinflächenanteil) zur Verfügung, die für den Ausbau als Büroraum oder idealerweise als Praxisflächen genutzt werden können. Hier ist ein barrierefreier Ausbau nach den Vorgaben des Mieters möglich.

Lage

Buslinie 275: ca. 200 m
U-Bahnstation „Berne“: ca. 1,4 km
Anbindung A 1 „Stapelfeld“: ca. 7 km
Hauptbahnhof und City: ca. 14 km
Flughafen Hamburg: ca. 14 km

Sonstiges

Sonstiges Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestlaufzeit ab fünf Jahren ist eine Anmietung für den Mieter courtagefrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.