Attraktive Praxisfläche in Bestlage Fellbachs - sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Praxis in zentralster Lage mitten in Fellbach!
Der aktuelle Mieter wird die Praxis Ende des Jahres verlassen und hat das Mietverhältnis bereits gekündigt, weshalb sich nun Ihre Chance bietet.
Mit dem Auszug haben Sie freie Bahn, um die Einheit auf Vordermann zu bringen und für die heutigen Standards modern und attraktiv auszurüsten.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Ausstattung
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Bodenbeläge: Teppich, Kunststoff, Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- 2x TG-Stellplätze
Aufteilung:
- 1x Rezeption
- 1x Wartezimmer
- 2x Labor
- 1x Therapiezimmer
- 2x Untersuchungszimmer
- 1x Sprechzimmer
Lage
Besser gehts nicht!
Praxisfläche inmitten von Fellbach mit optimaler Anbindung. Als Bestandteil der Wohncity steht Ihnen direkt vor der Türe ein vollumfängliches Dienstleistungsangebot zur Verfügung: Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und vieles mehr.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch der ÖPNV sehr gut. Ums Eck ist die Lutherkirche mit direkter U-Bahn Anbindung nach Stuttgart! Die Buslinien 60, 207, 212 und 215 sorgen für ein gutes Verkehrsnetz in die Stadtteile Fellbachs, ins Remstal und bis nach Stuttgart-Untertürkheim. Mit dem Auto sind Sie in etwa 5 Minuten auf der B14 und somit ebenfalls bestens vernetzt.
Sonstiges
Sonstiges Bis zum 31.12.2024 für 1.625 € Kaltmiete vermietet. Ab 01.01.2025 frei. Stichworte Gesamtfläche: 125,67 m²