Attraktive Reihenmittelhaushälfte in Saarbrücken
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage westlich von Saarbrücken befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das ca. 1930 auf einem 117 m² großen Grundstück errichtet wurde. In 2019 wurde die Vorderseite gedämmt, die Gasheizung stammt aus 2021, ebenso die Photovoltaik-Anlage. Das Haus wurde überwiegend renoviert, das Bad stammt jedoch aus ca. 1980, Keller, Terrasse etc. sind noch renovierungsbedürftig.
Das in Massivbauweise erbaute und vollständig unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Hof. Vom Hof aus gelangt man außerdem von außen in den Keller.
Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer.
Der vollunterkellerte Bereich bietet zwei Kellerräume sowie ein WC.
Ein Abstellplatz direkt vor dem Haus vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Aufteilung
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- WC
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Hof
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Ausstattung
- Massivbau
- Außenwandfläche: verputzt (vorne gedämmt)
- Satteldach
- Betondachziegel
- Gaszentralheizung (über Energie SaarLorLux gemietet), EUR 127/mtl. inkl. Energie
- Photovoltaik (über Energie SaarLorLux gemietet)
- vollunterkellert
- doppelverglaste Kunststofffenster (braun)
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne
- WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Betonboden
- Dachgeschoss ausgebaut
- Terrasse
- Hof (hinten)
- Stellplatz
- Neuer Holzofen inkl. Edelstahlabzug
Lage
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes. Die Universitätsstadt liegt an der Saar und ist Zentrum und Regiopole eines Ballungsraumes, der sich über die saarländisch-lothringische Grenze hinaus erstreckt. Als Sitz der Landesregierung, des Landtags und zahlreicher Landesbehörden ist Saarbrücken das politische Zentrum des Saarlandes. Die Stadt ist Sitz des Regionalverbandes Saarbrücken, eines Kommunalverbandes. Darüber hinaus ist Saarbrücken das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.
Das angebotene Objekt liegt westlich, ruhig gelegen am Ortsrande von Saarbrücken.
Innerhalb kurzer Entfernung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Bundesstraße B51 und die Autobahn A620 sind schnell erreichbar und führen direkt ins Stadtzentrum von Saarbrücken.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Das Haus ist teilweise noch zu renovieren und steht derzeit leer.
Gaszentralheizung:
Die Heizung ist über die Energie SaarLorLux gemietet.
127EUR/mtl. inkl. Energie
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.